Zur Vermietung steht diese helle 3-Zimmerwohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage in der Nähe des Wiener Hauptbahnhofs.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Gebäude wurde in den 60er Jahren erbaut. Die Wohnung hat kürzlich eine umfassende Renovierung durchlaufen, bei der auch die Elektrik komplett erneuert wurde.
Die Wohnung besticht durch eine ansprechende Raumaufteilung:
- Schlafzimmer 1: ca. 10,4 m², zum Innenhof ausgerichtet
- Schlafzimmer 2: ca. 18 m², zum Innenhof ausgerichtet
- Wohnküche: ca. 31 m², mit Blick Richtung Hauptbahnhof
- Vorraum
- WC
- Badezimmer mit Fenster
- Kellerabteil
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, mit Parkettböden in allen Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen. Die Kunststofffenster sind dreifach verglast und sorgen für eine gute Schallisolierung.
Die Lage der Wohnung ist äußerst günstig und zentral, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und dem Belvedere.
In der Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten für einen urbanen Lebensstil:
- Hervorragende Anbindung an den Flughafen, den Bahnhof und den Busbahnhof
- Die Favoritenstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in der Nähe
- Der Hauptbahnhof inklusive Einkaufszentrum ist nur 100 m entfernt
- Der Karlsplatz ist in etwa 20 Gehminuten erreichbar
- Das Belvedere ist ungefähr 15 Gehminuten entfernt
- Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Folgende öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar:
- U-Bahn U1 und Schnellbahnen (Südtiroler Platz) - der Eingang befindet sich direkt vor dem Haus
- Straßenbahnen: 1, 18, O - ca. 2 Minuten entfernt
- Bus: 13A - ca. 3 Minuten entfernt
Diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, zentraler Lage und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Der Mietpreis beträgt €1.300. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
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For rent is this bright 3-room apartment in a well-maintained residential complex near Vienna's main train station.
The apartment is located on the 1st floor and is easily accessible via an elevator. The building was constructed in the 1960s. The apartment has recently undergone extensive renovation, including a complete electrical overhaul.
The apartment boasts an appealing layout:
Bedroom 1: approx. 10.4 sqm, facing the courtyard Bedroom 2: approx. 18 sqm, facing the courtyard Living kitchen: approx. 31 sqm, with a view towards the main train station Entrance hall Toilet Bathroom with window Storage unit The apartment is equipped with high-quality features, including parquet flooring in all living areas and tiles in wet rooms. The triple-glazed plastic windows ensure good sound insulation.
The location of the apartment is extremely convenient and central, in close proximity to the main train station and Belvedere.
In the surrounding area, you will find all the amenities for an urban lifestyle:
Excellent connections to the airport, train station, and bus terminal Favoritenstraße with numerous shopping opportunities is nearby The main train station, including a shopping center, is only 100 m away Karlsplatz can be reached in about 20 minutes on foot Belvedere is approximately a 15-minute walk away Schools, kindergartens, and daily necessities shops are in close proximity. The apartment benefits from excellent transport links. The following public transportation options are within easy walking distance:
Subway U1 and commuter trains (Südtiroler Platz) - the entrance is right in front of the building Trams: 1, 18, O - about 2 minutes away Bus: 13A - about 3 minutes away This apartment offers you the ideal combination of modern living comfort, a central location, and a variety of amenities in close proximity.
The rental price is €1,300. For further information or to arrange a viewing appointment, please contact us. We are at your disposal.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hauptbahnhof, Favoritenstraße
